“面积缩水，手续费不开发票” 柴桑区中辉国际销售“套路”有点

现如今，许多楼盘销售时都会提到“赠送面积”，那么买房赠送面积的做法靠谱吗？近日，九江新闻网记者接到市民王女士投诉，她于2018年9月中旬购买的柴桑区中辉国际房屋面积严重缩水，买房前说好的赠送15%的飘窗面积，实际原本就算在使用面积之内。

　　中辉国际售楼处

　　“我是2018年9月购买了中辉国际的房子，买房时就发生了很多不愉快的事，销售‘套路’特别多，之前说好的赠送飘窗，现在发现原本就属于使用面积以内，公摊面积也从原先销售人员所称的19%变为了26%，而且当时销售人员收取了26000手续费，也并未开据发票。”王女士说道，当时销售人员称，中辉国际热卖的户型普遍存在赠送面积，赠送面积在原户型面积的10%~15%，王女士正是考虑到这种户型的赠送面积经过改造后，能够更好的改善房屋的空间利用率，因此才决定购买。如今发现，所谓“赠送面积”，其建筑成本已经被分摊进了房价，她认为，中辉国际销售人员在卖房时故意夸大赠送面积，涉嫌欺诈消费者。

　　情况确如王女士所说的这样吗？记者随后来到中辉国际售楼处，销售部经理廖琳虹向记者介绍，“我们这里142㎡的户型，公摊面积是25%，赠送飘窗面积在15㎡左右，户型图上红色的都是赠送面积。”她表示，不存在有销售人员向顾客承诺19%公摊面积的情况，可能是购房时销售人员与业主之间沟通出现问题，此外，业主购房时缴纳的26000元手续费确实未及时开具发票，将会尽快办理开票手续。

　　律师表示，对此，王女士可以针对房产公司营销人员故意虚假宣传、欺骗消费者的问题，向当地工商部门、房地产管理部门投诉解决。王女士如果想通过法律途径讨回被"缩"掉的面积，需要搜集有效证据，最好是书面证据，然后向法院起诉进行维权。